Kaiser-Wilhelm-Ring 38 – 2. OG
Vielen Kölnern ist das 1956 erbaute Gebäude noch als Sitz der Volksbank Köln Bonn bekannt.
Seit dem Erwerb des Gebäudes in 2025 wurde das Objekt grundlegend revitalisiert und auf höchsten ESG-Standard gebracht. Die Grundrisse werden open space angeboten und können individuell aufgeteilt werden. Zur Standardausstattung zählen die originalen Eichenholzböden in Fischgrät-Muster sowie moderne, transparente LoftFX Glas-Stahl-Wände ebenso wie eine Grundbeleuchtung von Artemide und Teeküchen von SieMatic.
| Etage | 2. Obergeschoss |
| Mietpreis | 3.950 ,- EUR |
| Archivflächen | 0 ,- EUR |
| Nebenkosten | 650 ,- EUR |
| Fläche | 162,81 m² |
| Bezug | nach Vereinbarung |
| Energieausweis | liegt vor |
Grundrissideen
Lage
Der Kaiser-Wilhelm-Ring ist seit Jahrzehnten die repräsentative Laden- & Bürolage in Köln. Ehemals war der Ring die mittelalterliche Stadtmauer und damit Grenze der Innenstadt, heute liegt er mittendrin.
Durch die parkartige, mit Wasserflächen, Springbrunnen und Ruhezonen bereicherte Begrünung aufgewertet, besticht die Lage darüber hinaus durch eine erstklassige Nachbarschaft: Banken, Versicherungskonzerne und viele namhafte Möbel Flagship Stores werden flankiert von einem reichhaltigen Gastronomie- und Serviceangebot sowie Kölns ältestem Bürgerpark, dem „Stadtgarten“ und die Premium Astor Film Lounge (Residenz-Kino), in unmittelbarer Nähe. So wird selbst die Mittagspause oder ein Business-Lunch zum entspannten Erlebnis.
Die Anbindung an den öffentlichen und privaten Nah- und Fernverkehr ist ideal. Die U-Bahn Haltestellen „Christophstrasse/Mediapark“ sowie „Friesenplatz“ sind
nur wenige Schritte entfernt, der S-Bahnhof „Hansaring“ und der Hauptbahnhof sind in ca. 10 Fußminuten erreichbar. Der nächste Autobahnanschluss ist 800m entfernt und zum Flughafen sind es nur 15 Autominuten.
Unmittelbar vor dem Objekt befindet sich die großzügige öffentliche Tiefgarage „Kaiser-Wilhelm-Ring“, in der auch Plätze für Dauerparker zur Verfügung stehen, sowie die U-Bahnstation Mediapark / Christophstraße, die täglich von mehreren tausend Passanten frequentiert wird.
